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公司新闻
四川成都铁路车站到达旅客综合服务平台旅游接待中心旅游项目柜台经营权招商招标公告信息
作者:彭总        发布时间:2019-06-10 18:09:40        浏览次数:17 返回列表        地址:**********
四川成都铁路车站到达旅客综合服务平台旅游接待中心旅游项目柜台经营权招商招标公告信息手机上可以点击这个查看:http://fw.fuzhuang5.net/index.php?moduleid=4&username=gaowhh&action=news&itemid=24505 1.招商项目概况
1.1项目名称:车站到达旅客综合服务平台旅游接待中心旅游项目柜台经营权招商。
1.2项目地点:成都东站、都江堰站、青城山站、乐山站、重庆西站、贵阳北站、遵义站。
1.3项目规模:车站到达旅客综合服务平台旅游接待中心旅游项目柜台经营权招商划分为15个件,面积共约713平方米;(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘。)。
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》(成铁经开〔2018〕522号)
3.招商内容级围
3.1招商内容:
车站到达旅客综合服务平台旅游接待中心旅游项目柜台经营权招商。
3.2招商范围及件划分:
本次招商项目划分为15个件。
1件:国内旅游业态(点位编号:成都东站出站层C01)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
2件:旅游纪念品销售业态(点位编号:成都东站出站层C01)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
3件:景区直通车及票务理业态(点位编号:成都东站出站层C03)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
4件:汽车租赁业态(点位编号:成都东站出站层C04)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
5件:国内旅游业态(点位编号:重庆西站出站层C04)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
6件:旅游纪念品销售业态(点位编号:重庆西站出站层C04)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
7件:景区直通车及票务理业态(点位编号:重庆西站出站层C05)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
8件:汽车租赁业态(点位编号:重庆西站出站层C05)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
9件:国内旅游业态(点位编号:贵阳北站出站层C14)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
10件:旅游纪念品销售业态(点位编号:贵阳北站出站层C14)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
11件:景区直通车及票务理业态(点位编号:贵阳北站出站层C17)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
12件:汽车租赁业态(点位编号:贵阳北站出站层C17)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
13件:国内旅游、景区直通车及票务理、汽车租赁、旅游纪念品销售业态(点位编号:都江堰站出站层Z02、青城山站出站层)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
14件:国内旅游、景区直通车及票务理、汽车租赁、旅游纪念品销售业态(点位编号:乐山站出站层C01)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
15件:国内旅游、景区直通车及票务理、汽车租赁、旅游纪念品销售业态(点位编号:遵义站出站层Z01)经营期限:2年,免租装修期1个月,不含招商期。
4. 竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的具有旅行社业务经营许可证的独立法人企业,存续时间在两年及两年以上,营业执照范围应含件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时,应有加盟品牌的授权书,授权书的期限应与件经营期相符。
4.2企业的注册资本及其他要求:不低于150万元人民币。
4.3须诚信守法经营,在近三年的经营活动中无违法等不良记录,与中国铁路成都局集团有限公司及所单位不存在欠缴应付款项等行为。企业在国家企业信用信公示系统中,不存在仍存续的行政处罚信和列入经营异常信,不存在列入严重违法失信企业名单信等情况。(由竞商人提供“行政处罚信”、“列入经营异常信”、“列入严重违法失信企业名单信∝图照片。)
4.4在中国铁路成都局集团有限公司范围内,近三年未出现过重大安全、质量事故;未处于取消或暂停竞商资格状态。
4.5企业未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力,须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告,所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章,财务报表中的期末累计利润(未分配利润)显示不能为亏损。
4.6本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定
5.1中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按中商总价的10%缴纳履约保证金并签订经营协议。招商人原因,未按招商文件要求签订相关合同,将被取消中商资格,列入招商黑名单。正式合同签订前,中商人如需临时经营,须在向招商人缴纳履约保证金后,与招商人签订临时经营协议,临时经营协议期限至正式合同签订完毕为止,协议金额按中商价测算出的单价执行。正式合同签订后,预付款周期为:12个月。中商人需无条件按预付款周期支付费用,有争议,须先付款再协商。
5.2资产担保:中商人用不低于一年合同金额的等价资产(现金、银行保函、房产、土地、有价证券)进行担保,担保相关费用由中商人承担。采用房产、土地、有价证券担保方式的,必须是中商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产,房产必须是第二套以上的房产,由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告(评估费用由中商人承担),不足部分可以用现金方式补足。担保的有效期不得低于合同规定的经营期限。
5.3竞商人在竞商文件中必须明确资产担保的具体方式,并提前做好相关准备,中商后必须在招商人规定的时限内完成担保手续,并向招商人提交相关担保资料。中商人在规定的时限内不能完成担保的,取消中商资格。
5.4竞商人中商后,提供的经营方案与招商文件约定业态不符或冲突的,招商人有权要求中商人将经营方案调整至与招商文件规定的业态相符。拒绝调整的,招商人有权取消中商资格。
5.5中商人在签订合同后1个月内(含免租装修期)未开业,招商人有权解除合同并无条件收回房产。本次招商各合作项目经营业态免租装修期1个月。
5.6本次招商约定区域及业态并不限制中国铁路成都集团有限公司因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。
5.7合同期满后,中商人应向招商人交还房产,中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施,设备之一部分或全部,但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产(设备)。
5.8本次招商的部分点位因涉即恐防暴打围(点位情况已在明细表中进行标注),可能会对商家经营造成影响,竞商人竞商前应进行现场查勘,咨询招商单位、车站或公安等相关单位。经营期间,因反恐防暴、安保等需要,对商家经营造成影响的,经招商人核实后可对影响期进行展期调整,除此外双方互不承担违约责任。中商人不能据此要求招商人赔偿补偿损失等。
5.9商业点位础消防补强(如:消防机械排烟、防火玻璃更换、大门尺寸不符合消防规范更换、手动声光报警系统添加、消防烟感喷淋不足增加等),由中商人二次装修报建时自行出资补强。
5.10本次招商以该点位的合作项目经营权进行招商,规划业态的面积仅作为经营业态和店面设计的参考,不作为核定租金的依据。
5.11商家中商后,因消防报审等原因造成开业滞后,中商人不得据此要求招商人赔偿或补偿损失等。
5.12此次招商旅游接待中心点位由招商人统一进行门店装修(含店招、础、柜台装修)。统一使用招商人“成铁乐游”品牌和“成铁商旅XX旅游接待中心”店招。在指器置使用中商人品牌LOGO。中商人自行承担运营区域二次装饰装修费用。装饰装修方案必须经过招商人审核批准。
5.13中商人按招商人规划的各旅游项目所用柜台、广告位、面积及当班从业人员人数进行运营(规划图详见附件2:《旅游项目出租柜台规划平面图》)。附件2中各旅游项目柜台位、广告位规划位置和面积及当班从业人员人数的设定只作为参考,最终以招商人按实际情况统一调配为准。
5.14中商人严禁私设与中商项目无关的经营业态。
5.15中商人必须遵守招商人旅游经营及安全管理的相关规定,服从统一管理,认真履行合同义务,严格依法经营。中商人按中商旅游项目经营范围开展经营业务,承担各自工作人员的工资、社保及公费用,并按实际合作企业平均分摊水电费用。中商人应在当地理营业执照,并悬挂于柜台,在开展业务时以自身名义签订各自项目的旅游合同,负责业务费用的收支。在合同存续期间,因第三方引发的诉、争议、纠纷造成招商人责任和损失,由中商人全部承担。
6.招商方式
此次招商采用公开招商二轮竞价方式。
7.招商文件的获取
7.1 凡有意参加本项目的竞商人,请于2019年6月4日至2019年6月11日(每日9:00时至12:00时、14:30时至17:30时,逾期不受理),提供法人授权委托书原件(如果由法定表人理报名,提供公司介绍信原件)、公司营业执照复印件、经人复印件、转账凭证复印件(所有材料均需加盖公章)报名,招商文件售价每个件500元/本,售后不退。
7.2 本次招商(不接受)邮购招商文件。
8.招商时间、地点
信、四川成都铁路车站到达旅客综合服务平台旅游接待中心旅游项目柜台经营权招商招标公告
标讯类别: 国内招标 
招标人:四川成都铁路国际商旅集团有限公司 
资金来源: 其它 
招商公告
2019-02
 
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